美联:明年楼价料止跌回稳

美联住宅行政总裁布少明称，受多项利淡因素夹击，令楼价于年中高位回落，惟贸战及社运于近期稍放缓，市场刚需强劲及资金充裕，料明年楼价有力止跌回升，上升幅度约5%。

布少明指，回顾今年楼市表现，一手全年注册量约2.1万宗，较去年15730宗高约33.5%，创过去15年新高；至于二手市场方面，料全年录4.13万宗，较去年的43288宗下跌约4.6%，则为3年以来低位楼市；另外，楼价受社运及贸战等负面因素拖累，自年中起回落，惟全年仍录约3%升幅。

展望来年楼市表现，布氏称，社会运动于近期有减退现象，对楼市有一定支持，就市场刚需强劲及资金充裕，料明年楼价有力止跌回升，幅度约5%，料中细价楼及超豪宅最受惠，并料发展商以低市价推盘。

美联首席分析师刘嘉辉指，虽然近期失业率持续上升，惟本港大部分业主沽货压力不大，加上今年楼价调整幅度亦较去年较低，证明本港经济基础良好。