【施政报告】按证公司：如未符压力测试仍可申请9成按揭

2019-10-16 15:04

按证保险公司宣布，按揭保险计划将就已落成住宅物业作出修订，协助有即时置业自用需要的人士。按证公司指，首次置业人士如未能符合压力测试，仍可申请叙造最高八成或九成按揭贷款，其保费会因应风险因素作额外调整。

修订包括，八成按揭保险的合资格物业价格上限为1,000万港元；适用于首次置业人士的九成按揭保险的合资格物业价格上限为800万港元。

欲以高于修订前的物业价格上限（即八成按揭保险下的600万港元及九成按揭保险下的400万港元）敍造按揭贷款，须缴交额外15%的保险费用，保费可随每月按揭还款摊分﹔及上述和现有按揭保险产品的供款入息比率统一以50%为上限，并须符合银行压力测试。

按证保险公司一直有因应市场变化和客户需求审视是否有需要修订按保计划，当中亦有顾及可能对物业市场造成的影响。在近期外围和本地因素影响下，物业市场炽热气氛有所减退，按证保险公司故认为可以提高合资格物业价格上限，为有意置业人士提供更适切的支援。