美联：首10个月获批预售近1.2万伙 逾八成已推出

地政总署资料显示，10月共有2个项目获批预售楼花同意书，共涉1190伙，按月回升33%。当中包括长沙湾「恒大．睿峰」(414伙)及于本月初已推出市场发售的青衣明翘汇(776伙)。若以今年首10个月计，共有25个项目已获批预售楼花同意书，合共11793伙，当中已推出市场有18个项目，涉逾9500伙，以单位计即逾八成。

美联物业首席分析师刘嘉辉指，即使尚未推出的7个项目中，当中2个已发出价单，另1个亦已上载楼书，此3个项目涉逾1500伙。事实上，近年发展商积极推盘，今年获批的单位中，有部份更加是近乎「一批即推」。

至于新申请预售楼花方面，10月共有3个，合共998个单位。当中包括启德沐泰街12号第一期(399伙)、观塘茜发道第二期(82伙)及屯门青山公路大榄段166号项目(517伙)。

由于获批预售楼花的单位数目相对起新申请的单位数目更多，加上司徒拔道18号第一期撤回申请，令累积待批楼花单位按月回落约3%，由9月8252伙回落至10月8007伙。