公屋客斥逾420万绿表价购居屋天盛苑

在《施政报告》推出按揭成数放宽措施后，对楼市起正面影响，天水围区本月累计录得约59宗买卖成交。

中原地产分行经理杜官赐指，天水围居屋天盛苑G座高层4室，面积510方尺，两房间隔，以423.8万(绿表价)沽出，尺价8310元。买家为外区公屋住户，交还公屋换入居屋，睇楼多个月，近日见楼市急速反弹，即加快入市。原业主于2006年以68.8万(绿表价)买入，帐面获利355万，单位升值5.2倍。

杜官赐续指，由于按保楼价上限提升，部分原本只可购入居屋的买家亦可购私楼，本月天水围区居屋成交减少，预计情况属短暂，料随著楼价回升，购买力将回流居屋市场。