【截标】鹰君长实入标黄竹坑站4期 (更新)

港铁黄竹坑站4期发展项目今日截标，现场所见，截至正午12时，暂收2份标书，为鹰君及长实。

整个发展项目位于黄竹坑站发展项目的东南面，毗邻港铁站，提供2座住宅大厦，涉及不多于800伙，当中住宅楼面为逾63.8万方尺，并预计于2025年落成。项目于早前共收38份发展意向书，为港铁推出项目历来所收意向书次高。

据悉，4期的补地价金额逾67.57亿，每方尺约10587元，暂为黄竹坑站已推出期数当中最高。是次招标条款，除补地价及固定分红比例约25%外，并须以价高者得的「一口价」决定胜负。

综合业界估值指，连同补地价金额，该地皮估值约95亿至127亿，楼面尺价约1.5万至2万。