穗禾苑放盘半日475万沽

世纪21阳光物业区域经理陈世民表示，沙田火炭居屋穗禾苑咏茂阁(G座)高层03室，面积472方尺，2房间隔，业主叫价480万，放盘半日，微减5万，以475万获承接，尺价10064元。

陈世民称，成交价较今年9月同类型单位成交庆宏阁(D座)25楼03室465万，高出10万，升幅近2%。

穗禾苑属早期兴建的居屋，不需补地价就可出售；原业主早于1994年10月以166万购入，持货25年，帐面获利309万，单位升值1.8倍。