海翩汇两房无楼睇 买家照入市

海翩汇3座中层F室，面积525方尺，2房间隔，业主趁9月SSD期届满，开价830万将单位于市场放售，虽然社会运动持续，加上单位连租约，无法供准买家睇楼，业主仍不愿意减价求售，到特首公布施政报告推出放宽按揭措施，市场气氛逆转，有区内客向业主还价，最终业主微减2万，以828万「意头价」售出单位，尺价15771元。原业主于2016年9月以631万一手买入，持货3年，获利197万，单位升值逾31%。

林志坚指，对上同类成交为7座中层F室，刚过去的周一以830万售出，价格相差不大，属市价成交。而由10月16日施政报告公布以来，区内二手成交已录118宗，海翩汇占6宗，平均尺价15579元。