河畔花园两房490万易手

中原地产副分区营业经理杜文俊称，沙田河畔花园本月暂录约5宗成交，最新录一宗为施政报告后成交，为A座高层08室，面积242方尺，两房间隔，开价498万，其后调低至485万，日前施政报告公布后，见楼市气氛造好，议价后，加价5万，以490万易手，尺价20248元。原业主于2013年12月以288万入市，持货6年，帐面获利202万，单位升值约70%。