【施政报告】金管局：未充分确认楼市进下行周期不宜放宽监管

2019-10-16 14:56

金融管理局表示，知悉按证保险公司今日宣布修订其按揭保险计划。金管局已审阅有关按保计划的条款，同意认可机构可按照修订计划提供按揭贷款予合资格借款人，并已向参与按揭保险计划的认可机构发出通告。

金管局留意到楼市近期成交量减少，但楼价调整幅度轻微。金管局认为现时尚未有充分资料确认楼市已进入下行周期，现阶段不适宜放宽宏观审慎监管措施。金管局会继续密切留意市场发展，因应楼市周期的演变，采取合适措施，确保银行体系稳定。

金管局重申，按揭保险是市场为本的金融产品，旨在协助市民安居置业，以风险为本的原则，通过调整保费去平衡风险，而金管局逆周期宏观审慎监管措施的理念是因应楼市周期的演变，考虑楼价走势、交投量、经济基调和外围环境等因素，采取合适措施，确保银行体系稳定，两者目标并不相同。