【施政回响】公屋联会：未提租务管制感失望

新一份《施政报告》推出220项新措施，主力针对房屋土地问题。公屋联会表示欢迎及支持。就推行租金津贴方面，该会支持政府为俗称「N无人士」提供租津，纾缓租金负担，让更多基层市民得以受惠，惟对于未有提及会进行「租务管制」的研究，提高租客租住权、续租权的保障，感到失望。 报告提出大幅增加过渡性房屋供应，未来3年会合共提供1万个单位，并调高建设费用由20亿元增至50亿元，公屋联会表示，值得支持，但难度相当大，建议或应由房协等专业房屋机构，协助统筹兴建项目较为合适。 政府提出会指示房委会研究加快出售现有39条租置屋邨的剩馀约4万个出租单位，该会欢迎及支持，并期望政府及房委会一并检视「租置」、「绿置居」及「居屋」等多个资助出售房屋的关系，进一步理顺房屋阶梯，亦期望房委会尽快展开讨论及研究，并总结经验，作为日后恢复「租置计划」的基础。 对于研究房委会重建工厦为公营房屋，该会表示支持，除了增加公营房屋供应外，亦期望可协助房委会辖下的旧邨重建。对于协助为中产及青年置业的措施，亦表示支持。对于放宽首置人士按揭规限，相信能够减轻包括青年人在内的首置人士缴付楼宇的首期负担。 报告中，会加推「港人首次置业上车盘」。于去年6月，把市建局辖下的焕然懿居转为「港人首置盘」，以较市值为低的价钱售予首次置业人士，反应相当热烈；公屋联会欢迎政府加推首置盘，建议政府可进一步透过部分卖地中，增加首置盘，为首置者提供更多置业机会。 在觅地上，重点提出会引用《收回土地条例》，藉以增加土地供应，该会表示欢迎，惟对于全面收回粉岭高尔夫球场却未作决定，令人失望，期望政府能够尽快落实土地供应专责小组提出的八个优先选项。 该会期望在报告提出多项措施，能够缓解基层市民的住屋压力，缓和社会紧张气氛；长远而言，觅地建屋，增加公营房屋供应，仍然是政府刻不容缓的举措。