海翩汇520万易手 创屋苑二手新低价

社会运动持续，二手放盘业主扩大议价空间，冀尽快沽货离场，将军海翩汇一开放式单位，以520万易手，创屋苑二手新低价。

美联物营业经理林志坚表示，成交为3座低层H室，面积271方尺，开放式单位，业主9月以600万放售，本月调低至548万，最终累减80万，减幅达13%，以520万成交，尺价19188元；成交价创屋苑二手新低价。原业主于2016年9月以339.9万购入，届满SSD期即沽出，帐面获利180.1万，单位3年间升值53%。

林志坚指出，对上同类成交为3座低层H室，同面积，于上月中以575万成交，同类单位造价1个月内相差55万，差幅达9.6%。

屋苑本月暂录3宗成交，平均尺价16242元；上月屋苑全月则有6宗成交，平均尺价16992元。