海栢花园2房658万沽

利嘉阁首席联席董事杨震霆表示，马鞍山海栢花园1座低层B室，面积396方尺，两房间隔，业主开价699万，放盘1个月，累减41万，以658万易手，尺价16616元。原业主于2004年以156万买入，帐面获利502万，单位升值3.2倍。

杨震霆续指，因同类单位少有成交，对上一宗成交要数至今年5月，同面积以780万沽出，成交价相差122万，差幅达15.6%。