市建局扩大优化升降机计划 受惠总数增至约8000部

发展局早前宣布计划动用约20亿元，扩大「优化升降机资助计划」，于明年开始协助有需要的业主优化额外约3000部旧式升降机，令受惠的升降机总数由5000部，增加至8000部。市建局行政总监韦志成今日发表网志，指欢迎政府扩大计划惠及更多楼宇，表示正积极处理首轮申请的合资格个案，优先处理的升降机「机龄大、缺失多」的升降机。

文章指，计划于今年3月接受首轮申请，共收到合资格申请个案近1200宗，涉及约5,000部升降机。当局自本月初开始陆续向申请人寄出首轮申请结果及优先次序通知书，稍后亦会分批联络申请人并编配个案主任协助业主。由于合资格的申请个案众多，将由发展局、市建局及机电工程署组成的督导委员会，厘定处理合资格个案的优先次序。

文章指，厘定准则以风险评估为基础，包括是否欠缺「必须优化装置」较多、机龄较高、每个楼层只有一部升降机直达以及能否促进该类楼宇业主为其升降机进行优化，务求让较有需要的旧式升降机得以先行优化，提升安全水平。文章表示，获纳入为首轮资助名额的约1,400部升降机中，超过九成的机龄达到35年以上及欠缺四项「必须优化项目」，亦有约八成设于每个楼层只有一部升降机可以直达的楼宇。

文章又指，订定首轮申请的资助名额时，需要顾及升降机业界在计划实施初期，对相关工程服务突然涌现大量需求的承受力，因此资助计划将分阶段进行，获纳入为首轮名额的升降机，将于未来两年展开优化工程。同时亦通过加强行业的人才培训、逐步增加行业的专业技术人员等方法处理计划下额外的优化工程。

文章又指，随著政府计划动用约20亿元扩大资助计划，预计能额外资助优化约3000部升降机，令更多业主受惠，并提升业主们对升降机保养的意识和主动性。

至于未获纳入首轮资助名额的个案，文章解释只要业主继续妥善维护升降机，升降机均可安全运作。第二轮申请预计于明年年初展开，在首轮申请中未获纳的个案，将自动登记于第二轮的申请。市建局将于本周开始陆续通知该批业主上述安排。当局亦会于今年年底开始加强推广计划的内容，并会继续伙拍11个非政府团体，协助有需要的楼宇提交申请。而首批合资格个案则最快将在今年11月开始著手筹组优化工程，当局将提供免费顾问服务以协助业主选择承办商，及协助监督施工过程及工程合约管理。

文章又重申，当局亦参照今年推出的「楼宇复修平台」，制定用于筹组升降机优化工程的文件范本，协助业主在招标阶段草拟所需的文件。这些文件范本，将配合优化升降机计划的实施进度，在今年年底陆续上载至「楼宇复修平台」供申请人使用。

考虑到居民在工程期间升降机暂停运作时所受的影响，文章指会贯彻「以人为先」的精神。例如部份楼宇只有一部升降机能直达，或会对居民，尤其是长者和残疾人士出入上落有影响。当局会委聘非政府机构进行家访和问卷调查，识别有特别需要的居民，然后物色合适的地区团体为住户配对服务，提供送递膳食等服务，减低工程期间对他们带来的不便。

文章最后表示，市建局自2009年开始配合政府推行楼宇更新大行动，近年亦提供全面楼宇复修资讯、「招标妥」专业服务技援，以至在工程期间为住户提供外展服务等，旨在改变过去较为被动的文化，加强业主对承担楼宇保养的积极性，而当局也将持续增拨人手和资源推动楼宇复修。