二手住宅车位8月量价齐创5个月新低

2019-09-09 17:42

据土地注册处及中原研究部数据,8月整体住宅车位买卖合约(包括一手及二手)录得447宗及9.96亿,跟7月的436宗及10.00亿元相若。当中二手车位录247宗,总值3.69亿,按月跌7.1%及33.3%,齐创今年3月的230宗及3.44亿后5个月新低。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指,二手成交连跌3个月,由今年5月465宗的高位累跌逾四成半。金额跌幅更为显著,由今年3月11.34亿连跌4个月,累计跌幅近七成。

至于一手车位,8月录200宗及6.26亿,较7月170宗及4.46亿升17.7%及40.4%。宗数较今年高位286宗回落约三成,金额则较今年高位8.40亿回落约两成半。

黄氏指,车位登记由今年高位731宗逐步回落,累计跌幅近四成。6月起中美贸易战开始恶化,加上逃犯条例争议持续,以致登记量进一步下跌,结束连续3个月高企600宗的局面,最近2个月仅录450宗左右。

在8月,住宅车位买卖登记最多的屋苑是南昌站汇玺2A期,录107宗及4亿。其次为将军澳MONTEREY,录45宗及1.17亿。深井豪景花园录16宗,排名第三位,总值1081万。

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