迎海2房户减价8.4% 870万成交

利嘉阁首席联席董事刘鹏昌透露，马鞍山迎海8座高层G室，面积约553方尺，为2房连储物房间隔，外望可享海景。单位于今年2月中旬起放售，业主原开价950万，经议价后减价约8.4%，最后以870万获买家承接，尺价约15732元。

据悉，原业主于在2015年以约844.1万买入单位，持货满3年，SSD松绑即转手，现帐面获利约25.9万，赚价仅约3%。

 
刘鹏昌补充，迎海本月至今累录得6宗二手成交个案，平均实用面积尺价约16383元，屋苑现时约有130个单位放盘，最低入场价由780万起，同类型单位的最低入场价为900万起。