星岛日报

业主有压力 拖半年私楼按揭增67%

2021-01-28 06:42
随着本港楼价不断上升,置业的借贷亦不断增加。资料图片
随着本港楼价不断上升,置业的借贷亦不断增加。资料图片

疫情影响下,本港经济持续不景,业主还款「有压力」。财经事务及库务局引述金管局数据,指去年首十一个月,拖欠超过六个月的私人房屋按揭贷款,共录得一百四十一宗,较前年全年的八十四宗,增加约六成七。

数据亦显示,在去年首十一个月,按揭成数为「六成或以下」的私楼按揭贷款,比例减少至六成;其馀四成为「六成以上至九成按揭贷款」,较前年的一成八,增加两成二。财经事务及库务局局长许正宇解释,六成以上至九成按揭贷款占比上升,主因是较多置业人士,透过按揭保险计画获取较高成数的按揭贷款;而按证保险公司不时因应最新市场变化,审视是否有需要修订按保计画,当中会顾及计画所承担的风险、置业人士的负担能力及对物业市场的影响。

据地产界人士指,因应特首林郑月娥于前年十月发表《施政报告》,公布首置人士可申请最高八成按揭贷款的楼价上限,由六百万元升至一千万元,吸引大批首期资金未必太充裕的市民,均可透过承造逾六成按揭而踏上置业阶梯。

随着本港楼价不断上升,置业的借贷亦不断增加,去年每宗新取用的按揭贷款,金额平均为四百四十万元;相比二○一九年涉及四百一十二万,上升约百分之六;至于与二○一八年的三百九十六万元比较,两年间的金额更大增逾一成一。

维港会

最新回应

關鍵字

热门文章