驻京观察|建筑「攀高」成为历史

2022-07-30 09:05

「躲得了早高峰的地铁,却躲不过电梯前的长龙。」湖南长沙一栋高层写字楼前,高峰时期经常排着望不到头的长龙,他们都是等待楼内电梯的上班族。近年内地城市的高层建筑愈建愈高,高层建筑人口容量大,但高峰时期电梯不够用,这成了这类商住楼的通病。近期,国家发改委再提「限高令」:不得新建五百米以上的建筑,内地建筑「攀高」成为历史。

超高建筑曾受到全球众多国家热捧,甚至一度被视为评判经济发展的重要标志。近年内地城市的高层建筑愈来愈多,有些住宅楼甚至有五六十层高。超高建筑的身影在各个城市随处可见。据不完全统计,中国一百五十米以上的高层建筑超过两千九百座,其中二百米以上的超过九百座。

央视财经报道称,超高建筑的建设和维护成本相当惊人,往往是普通建筑的数倍。像杜拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时,需要约一万吨冰块融化所提供的制冷量,高峰期的电力需求更是高达三点六万度,相当于同时点亮三十六万个一百瓦灯泡。

近期,国家发改委发布了《「十四五」新型城镇化实施方案》,明确提出,要严格限制新建超高层建筑,不得新建五百米以上的建筑。而且在方案中对新建二百五十米以上的建筑,也提出要进行严格限制。

北京建筑大学建筑与城市规划学院特聘院长张杰受访表示,高层建筑对小气候的干扰非常大,不仅高层楼底下有高层风,光污染亦对城市的交通和行车带来安全隐患。

「限高令」之后,城市建筑将不再仅仅以高为尊,一大批体现城市文化特色、追求未来低碳生活发展方向的网红建筑正脱颖而出。河北就有住宅项目利用新风系统二十四小时不停机调节温度、更换空气,四个月耗电量才花费不到三百元人民币;湖北一个公寓则由两座八十米高的绿色树塔构成,一共覆盖四百多棵树木,把自然环境引入了住宅之中。

驻北京记者杨浚源

 

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