【慧眼看世界】不能出国的痛

内地为了加强防疫严控国民出境，除紧急和必要的原因如送殡等，否则一般都不会签发护照。在疫症大流行下，这项措施对想旅游的人来说问题不大，但在美国有物业又空置多时的人却如热锅上的蚂蚁。为甚么？

　　最近在Twitter的美国华人圈子里，有人发布物业被霸占的帖文，同时也有消息指霸占者在屋内地库发现大量现金。然而事件曝光后没有引起执法者的关注，却掀起了一股「寻宝热」。不少人尝试发掘各社区有没有内地人当业主又长期空置的单位，看看能否「鹊巢鸠占」。

　　在香港，如果有人非法霸占空置房屋，只要报警已能得到基本处理。可是在美国民主党主理的州份，特别是加州，由于法律保障住客，故此警方也难以受理，业主一般要花三个月才能透过法庭申请驱逐令。让人惊讶的是当地「逆权侵占」规定较宽松，霸占者侵占该物业五年，期间有缴交相关地税，而业主又被证明不作为，霸占者就可向法院提出申请，合法地占有物业。

　　新冠肺炎让全球各国持续不能正常通关，大量已移民美国和有投资美国物业的内地业主长时间都未能重返当地，致令不少物业空置。很多霸占者都是有组织犯案，又熟识法律漏洞，知道业主有很多掣肘。如果内地业主早知有这些隐忧，还会积极在美国买楼投资吗？

张慧慈

原文刊于《头条日报》