101 KINGS ROAD 每尺2.08万抢攻
本港再次跟随美国减息后，首个新盘昨开价。为宏安发展的北角101 KINGS ROAD，昨以折实平均尺价约20800元推出首批51伙单位，入场售价约488万，项目将于周五开放示范单位参观，周六起收票，预计最快下周推售。宏安执行董事程德韵表示，本港已进入减息周期，希望为买家提供高息租金回报，形容首批单位开价属「息息相关价」，而价钱亦参考同区新盘。该盘首批单位涉及51伙，面积介乎244至434方尺，户型涵盖1房及2房间隔，包括18伙一房户，以及33伙两房户，分布于6楼至18楼低至高层；周六起收票 该批单位价单定价697.1万至1437.1万，价单尺价20067至33113元，扣除发展商提供最高
2024-11-13 00:00:00
黄金海湾．意岚 削部分优惠
近日利好楼市消息持续涌现，带动楼市气氛；由旭日国际旗下屯门临海大型住宅新盘黄金海湾．意岚，连日来均持续录成交，该盘昨更新价单，取消部分代缴印花税优惠，包括2房及部分1房单位代缴税优惠，并于本周六（16日）生效。 黄金海湾．意岚昨再连沽2伙开放式户，其中3座12楼M室，面积306方尺，以322.4万成交，尺价约10536元；而5B座22楼K室，面积206方尺，则以234.4万成交，尺价约11379元。 该盘本月以来暂沽出13伙，套现逾3700万；黄金海湾第一期意岚自本年7月份开售至今，已售出419伙，占全期单位数目超过6成。明年推第2期应市 由于项目销情持续理想，加上近日有众多利好楼市
2024-11-13 00:00:00
太子道西233号 周内推招标
新盘气氛持续向好，吸引发展商加快推盘步伐。新地及会德丰地产合作发展何文田现楼新盘太子道西233号，积极部署推盘计划，发展商表示，将于明日开放现楼让预约人士参观，最快周内公布最新销售安排，首批推出8伙招标，价钱将参考启德天玺．天等新盘。首批涉及8伙 新地代理副总经理唐锦江表示，项目共提供75伙，至今已录约100组客人预约参观，集团将于明日正式开放示范单位予指定人士预约人士参观，并部署于周内上载最新销售安排。 唐锦江透露，项目主打3房及4房间隔，具现楼优势，可满足住户短时间自住或投资收租，认为单位买家以实力买家为主，故不会安排特别付款方式，价钱方面，将参考启德天玺．天等新盘，具体事宜要与合
2024-11-13 00:00:00
中小型单位前景看高一线
本港跟随美国减息后，为楼市增添利好消息。九建（市务及销售部）助理总经理陈淑芳接受访问时表示，减息对整体楼市及经济有提振作用，而且在《施政报告》一连串利好消息下，认为楼价将触底回稳，全年楼价波幅约5%，而中小型单位楼价走势可看高一线。陈淑芳指出，减息对整体楼市及经济都有提振作用，当中尤其对楼市效果显著，过去周末多个全新盘销情理想，可见潜伏多时购买力已涌现；如未来半年美国继续下调息口，势必进一步加速楼市回暖，对楼价有正面影响。 而且本港已连续两年出现租升价跌背驰情况，在租金持续上升，加上减息周期启动，部分租客料将会「转租为买」，而且在租金回报上升及定期利息减少，一升一跌下亦将会吸引长线投资者
2024-11-13 00:00:00
