焦点盘快打慢 齐出击抢客
长实与港铁合作发展的黄竹坑站Blue Coast II推售在即，昨日率先开放示范单位，随即于今日内公布首张价单，涉及不少于112伙，首批单位集中推出第5座单位，户型涵盖2房及3房。长实营业部首席经理郭子威表示，项目积极部署，最快24小时内公布首张价单，减息后楼市气氛向好，近期新盘交投理想，对项目销售都有帮助，加上楼盘自身优势，相信价钱方面可到达每尺2.8万的合理水平，项目早前于内地合共进行20场路演，吸引约6000名代理了解项目，故预计今期内地买家占比有机会较上期更高。首批不少于112伙 郭子威续称，美联储局11月将再次议息，无论减息幅度多少，相信对楼市都会有帮助，令资金有机会流出市场，
2024-10-09 00:00:00
海茵庄园 录大手客添食增购7伙
九建旗下将军澳海茵庄园，继周一获大手投资客以4344万连购8伙1房单位之后，同一买家昨再斥资逾3800万，购入7伙1房单位作投资用途，即两日共购入15伙，涉及金额合共8193.7万。2日扫15伙涉额近8200万 该名大手客昨日增购的单位，包括6伙2座C10室及1伙2座C9室，面积288方尺及283方尺，成交价介乎546.9万至553.2万，尺价介乎18990至19208元，连同周一合共购入15伙，不排除未来会继续增持单位。 由于销情理想，发展商趁势加推7号价单，涉及174伙，面积280至406方尺，折实售价530.5万起，折实尺价18259元起，同时落实本周六公开发售其中13伙，折实售
2024-10-09 00:00:00
杏花邨银主盘罕现6客抢夺
近期楼市气氛好转，连带拍卖场更吸引不少用家及投资者前往「寻宝」，部分单位更罕现抢购。环亚拍卖行昨即场拍卖出7项物业，包括6个银主盘。其中，柴湾杏花邨一个中高层单位更争崩头，吸引6组客争购，更抢高147万，以785万拍出，低市价约6%，尺价11103元。环亚拍卖行昨日推出62项物业，吸引约80名准买家出席，即场拍出7项物业，而拍卖前亦售出6伙物业，意味售出13伙。昨日即场售出物业中最多人争购为杏花邨23座中高层3室，面积707方尺，原则属3房户，银主开价638万推拍，吸引6组准买家出价角逐，最终抢高147万或约23%，以785万拍出，尺价约11103元。785万拍出低市价6% 据了解，上述
2024-10-09 00:00:00
戴德梁行：本季进入固定期 料全年住宅楼价跌幅5％
在私楼供应充裕，利息相对高情况下，港楼面对挑战，戴德梁行预期，今年全年住宅楼价跌幅5％或以内，然而，受外来专才带动，租赁市场畅旺，预期全年租金升幅5％至10％。 戴德梁行香港估价及顾问服务部高级董事黎剑明指，差估署数据显示8月指数按月跌1.7%，今年首8个月累跌6.2%。根据该行数据，代表细价楼的沙田第一城按季跌7.4%，代表中价市场的太古城按季录3.6%跌幅，豪宅贝沙湾则按季跌4.9%。第3季交易宗数仅1.02万伙，迎来减息后，该行接获查询微升，预计市场信心及成交量第四季逐步回升，预计全年成交量比去年低位回升15％至20%至约5万伙。预期第4季交投逐步回升 戴德粱行执行董事及香港研究
2024-10-09 00:00:00
