港铁项目约1.4万伙适时发售
港铁自政府撤辣后，连番推出铁路站上盖项目推售，港铁表示，旗下项目自2月底以来已累售逾2000伙，销售成绩理想，未来仍有约1.4万伙可供推售，将会适时推出发售，对于下半年楼市仍然抱乐观态度，期望可平稳发展，楼市发展情况除受息口因素影响外，亦要取决于大经济环境情况。港铁物业及国际业务总监邓智辉出席青衣城开幕25周年记者招待会时表示，自2月底政府撤辣后集团累售出2000多伙，销售成绩理想，未来尚有约1.4万伙可推售，包括黄竹坑站上盖港岛南岸3至6期，另外1及2期仍有部分货尾可推售、何文田站上盖项目1及2期，将军澳日出康城11至13期发展项目，以及油塘通风楼项目。撤辣后沽逾2200伙 邓智辉续称
2024-05-27 00:00:00
东涌东站年内招标
港铁去年多个推出招标项目均以「流标」收场，本年度港铁推出项目亦缩减至只有东涌东站第1期项目，港铁邓智辉表示，东涌东站1期将会于年内进行招标，并会因应市况而调整推出招标步伐；并透露现时港铁可发展总楼面达2000万方尺。 东涌东站第1期去年因商场问题引致「流标」，邓智辉表示，由于项目设大型商场，商场亦横跨多期住宅项目，目前仍评估项目位置及单位数目，但项目将会于年内重新推出招标。至于小蚝湾车厂项目，目前正进行前期工程，完成后将推出招标，项目仍以2030年入住为目标。港铁可发展楼面达2千万尺 邓智辉透露，港铁现时与政府已签署多个项目，包括东涌延线项目、屯门南延线、洪水桥、古洞项目等，连同小蚝湾
2024-05-27 00:00:00
安基苑无契楼238万推拍低51%
九龙湾交通方便，区内住宅受用家及投资者追捧，位处指标屋苑淘大花园旁边的居屋屋苑，安基苑一个3房户即将拍卖，物业属无契楼，自由市场开价仅238万，较银行估价低51%。黄开基拍卖行发言人表示，九龙湾安基苑基康阁6楼6室，属遗产货兼无契楼，面积约568方尺，以开价238万计算，平均尺价仅4190元，较银行估价486万低51%。 据了解，该物业属遗产货，由于业主已遗失契约，物业属于无契楼，新买家未能提供楼契向银行承造按揭，必须能够一次过支付楼价全数，亦因此，物业开价偏低，该单位将于5月29日（三）拍卖，同场尚有27项物业供竞投。面积568尺 上述安基苑单位，内栊残旧，新买家必须花一笔费用装修，
2024-05-27 00:00:00
朗贤峯单日沽5伙每尺见2.76万
整体新盘市场气氛回暖，一手交投表现渐趋向好。由鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯，昨天单日以招标方式售出IIA期5伙，成交金额达1.28亿。当中1座21楼D室，4房双套间隔，面积1333方尺，以3681.3万售出，尺价达27617元。 鹰君销售及市务总经理梁淑仪表示，项目4月底推售至今极速沽出547伙，累售55%单位，成交金额近70亿。IIB期过去两日沽出3伙，昨最新售出5B座1楼E室，面积340方尺，890.6万售，尺价26194元；另外两伙据成交记录册显示分别为6A座23楼F室，面积528方尺，以1251.5万成交，尺价约23703元；5B座2楼D室，面积377方尺，以702
2024-05-27 00:00:00
