太古地产：港写字楼3年内难复苏

太古（019）去年基本溢利104.71亿元，按年大跌71%，如撇除前年重大出售收益影响，经常性基本溢利则为92.84亿元，下降11%，但太古与旗下太古地产（1972）全年一般股息仍有5%增长。太地行政总裁彭国邦指出，本港零售业务在去年第四季已见起色，但写字楼则仍面临压力，惟不预期在2027年前复苏，但续租租金跌势已有所放缓。太古拟扩大东南亚饮料业务，当估值合适时，会进行收购。
彭国邦表示，香港零售市场前景仍具挑战，但在去年第四季开始好转，并延续至今年首季，该集团所有商场出租率均达100%，会继续调整租务组合迎合市场。

彭国邦又指，香港写字楼持续供过于求，今年亦有一些新商厦供应，相信未来一段时间仍然疲弱，在2026、2027年前难以复苏，并提及近期港股及新股市场兴旺，对写字楼前景属利好信号，但目前仍未转化成写字楼的新需求。不过，他指出，写字楼的续租租金下跌趋势已有所放缓，太古旗下高品质的写字楼需求稳定，太古广场办公楼出租率95%，太古坊一期出租率亦维持在94%。
太古去年基本溢利大跌71%

太古去年总收入819.69亿元，按年减少14%。而经常性基本溢利下跌，主要是饮料部门出售美国太古可口可乐后盈利贡献减少，但国泰（293）的航空部门表现强劲作部分抵销。派息方面，太古A物二次中期股息2.1元，全年共派3.35元，均增加5%，但由于前年天价出售美国可口可乐后派特别息，计算有关因素则按年少派70%。

太古地产是太古盈利最大贡献者，去年基本溢利67.68亿元，跌42%，撇除前年港岛东中心等出售收益因素，经常性基本溢利为64.79亿元，跌11%。派第二次中期息0.76元，按年增6%。太地指，目标是每年股息以中单位数的幅度增长。

太古未有在业绩中提出新一轮回购计划，而过去的60亿元回购计划，将于今年5月股东周年大会届满。太古主席白德利表示，目前持续回购当中，其后将董事会将决定是否继续下一轮。
全年一般股息仍增5%

饮料部门去年经常性基本溢利13.88亿元，跌42%，因缺乏美国业务贡献，但新收购的泰国及老挝盈利作部分抵销。太古可口可乐总裁苏薇指出，去年中国市场成功加价，对其前景乐观，未来将会透过不同的定价策略及包装渠道改善业务，并持续投资供应链以应付未来增长。她又称，太古继续扩大东南亚的饮料业务，当机会及估值合适时，会进一步收购。