业界倡恢复勾地 实行「双轨制」

 发展商审慎投地，有业界建议政府可以考虑调整卖地政策，重新引入勾地机制，与现行主动推出土地招标双轨并行，日后推出北部都会区土地时，可以采用这个方法，让更多发展商有机会参与。

长实执行董事赵国雄早前表示，楼市变化大，政府卖地政策不应一成不变，日后推出北部都会区土地时，除主动推出土地招标之外，可以考虑重新引入勾地机制，让有兴趣发展商因应市况及自己投资取态，勾出不同用途如物流或数据中心用地，然后再与其他发展商争夺。

他又说，由于勾地价必须符合政府心目中的底价，有关土地才会被成功勾出，因此可以增加地皮成功售出的机会。

有测量师赞同有关建议，原因是政府不可能掌握每间发展商投资取态，勾地机制可以让发展商主动提出自己心头好，又说重推勾地机制看似令政府失去主动权，但实际上提供更大灵活性。

不过，发展局局长甯汉豪之后回应有关建议时表示，政府无意重推勾地制度，同时无意采取双轨并行模式，因为会令到推地讯息出现混乱，同时会削弱政府的主导权。

有业界则建议政府在制订推地时间表时，可以让发展商提出意见，然后再调配那些土地优先推出，这样有望弥补过往该制度的不足之处。