新盘热销即日速沽逾84伙

踏入12月份，多个新盘减价推售，路劲地产旗下位于屯门扫管笏的凯和山，昨日进行现楼后首轮发售，推出70伙即晚取得近沽清成绩，项目亦获大手客连购6伙作收租用途；而中国海外旗下启德维港．双钻昨日亦获大手客连环购3伙，涉额逾3330万，总括昨天单日，新盘合共售出逾84伙，销情不俗。

凯和山昨日发售70伙，以先到先得方式开售，位于尖沙咀北京道1号展销厅，昨日傍晚6时许已有一批准买家及代理到场，情况相当不俗，发展商于晚上7时开始展开拣楼程序，现场不断有准买家研究推出单位。
大手客连购6伙作收租用途

发展商表示，凯和山昨日以先到先得发售70伙，开售即录大手客入市，买家斥2405万购入6伙，包括3座6伙1房，均可享开扬九径山山景，当中成交价最高单位为3座18楼K室，面积384方尺，以414.8万售出，尺价10801元。据悉，买家看准项目投资回报高，连购6伙作收租用途。昨日推售现场销情炽热，市场称，推出70伙接近沽清。

项目昨日推售3号价单全数70伙发售，并大幅调高折扣至26%，并提供一按计划，若买家不选用一按，可额外获8%现金回赠，计算折扣及回赠后，折实平均尺价9175元。与项目去年9月推售时首批单位折实平均尺价11088元，低约17%；若与去年推出对上一张价单折实平均尺价11478元比较，折让更达20%。

是批最平单位为5座2楼J室，面积291方尺，属开放式间隔，折扣及回赠后入场价为248万，尺价8522元；尺价最平单位为3座2楼B室，面积471方尺，属2房户，折实售价376.7万，尺价仅7998元。

至于售价最高的单位为3座9楼G室，面积586方尺，属3房户，折实售价565.35万，尺价9648元。

位于屯门扫管笏管翠路18号的凯和山已属现楼，过去周末开放现楼示范单位供参观，录得不俗的参观，发展商趁势今日推售。项目共提供693伙，面积291至3419方尺，涵盖开放式至4房，除分层户外，项目亦设有复式别墅及洋房。自去年9月推售以来，迄今累售逾200伙。

中国海外发展的启德维港．双钻上周获大手客连购10伙后，发展商乘势于昨日限量推出7伙发售，并即日售出3伙，市场消息称由一组大手客购入，该3伙分布于2B座30楼同层，为A、B及C室，面积306至593方尺，涵盖1房至3房户型，合共涉资逾3330万，成交尺价21631至27966元。

其中位于2B座30楼A室，面积593方尺，单位以1658万售出，尺价高见27966元，成交价及尺价均创出项目标准户新高。据悉，买家锺情启德体育园及维港景致，购入单位作自住用途。
Larchwood泰峯录成交

除凯和山、维港．双钻外，其他新盘包括宏安旗下北角101 KINGS ROAD、旺角Larchwood、长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II、王新兴集团旗下九龙湾泰峯等楼盘亦售出单位，即昨天单日新盘共售出约84伙。