凯和山每尺9175元低开抢攻

楼价较高峰期大跌逾20%，续有新盘减价推售尚馀单位，路劲地产旗下屯门凯和山已届入伙，发展商昨日推出新一张价单，涉及70伙，并大幅提高折扣及加入现金回赠，折实平均尺价仅9175元，较项目去年推售时，减价高达20%，折实入场价约248万起，创近8年新盘尺价新低水平。该盘料最快下周发售，不排除加推单位。

凯和山昨日加推3号价单，涉及70伙，涵盖4伙开放式、27伙1房及39伙2房户，面积由291至586方尺。是次提供最高26%折扣，另为买家提供首18个月免息免供，最高承造80%按揭贷款，若买家不采用，可获8%现金回赠，计算折扣及回赠后，折实平均尺价约9175元。较去年9月推售时的首批单位折实平均尺价11088元，低约17%，若与对上一张价单折实平均尺价11478元比较，减幅更达20%。折实最低尺价仅由7998元起。
提供最高8%回赠

路劲地产销售及市场推广总监颜景凤形容新一张价单为「Chill劲价」，近期新盘市场未见出现尺价约7000多元，新一张价单主要想先以「甜头价」重新启动项目，其中折实低于500万单位占约92%，400万以下近50%。预计最快下周推售，不排除再加推单位。

价单最平单位为第5座2楼J室，面积291方尺，开放式间隔，扣除所有折扣优惠后折实入场价约248万，尺价约8522元；尺价最低单位则为第3座2楼B室，面积471方尺，两房间隔，折后楼价约376.7万，折后尺价7998元。
尺价8年来最平

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目新一张价单定价创同区新低，为8年来一手市场最平，较同区新盘货尾有约2成折让，相信项目推售将会受到用家及投资者追捧，预计会掀起抢购潮，预计是次推售，用家及投资客比例将各占一半，相信亦会抢走居屋客源。

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目是次以折让价开售，且已届现楼，相信首批单位有望即日沽清，并有加价加推空间，由于单位楼价相宜，料可吸引不少90及00后年轻客支持，项目料尺租约35元，回报料逾4厘，可吸引不少投资客，料占比约3成。