豪宅逾半亿大码货成交弹升

股市向好加上减息周期开始，造就大额成交频现，二手市场豪宅屋苑连录大额个案，最新位于浅水湾丽景园中层单位，最新以6000万售出，尺价2.92万；一手市场亦不遑多让，新盘连录逾半亿成交，单是近一周，已录得最少9宗，最高成交额高达1.37亿。

二手豪宅屋苑大额交投显著转活，市场称，浅水湾老牌屋苑丽景园，最新位于2座中层38室，面积2049方尺，为3房间隔，单位以约6000万售出，尺价29283元，据悉原业主于2018年以5600万购入，是次转手帐面获利约400万；此外同区南湾御苑最新亦售出位于1座高层复式单位，面积4143方尺，单位连同2个车位以7200万售出，尺价17378元。
丽景园中层6000万易手

除二手市场大额交投频现，一手市场交投更可见一斑，在一手气氛升温下，过去一周新盘最少录得9宗逾半亿大额成交，其中新地位于北角现楼豪宅海璇II的3期项目最为凌厉，合共录得4宗成交价5000万以上的成交，最新一宗为2座8楼A室，面积1483方尺，以5468万售出，尺价36871元。

信和与中电集团合作发展的何文田超级豪宅项目ST.GEORGE's MANSIONS过去一周亦连沽2伙，其中位于3座12楼A室，面积2087方尺3房单位，连1个车位以8900万售出，尺价达42645元。新盘最瞩目为新地九龙站天玺，项目位于21座1区，即日钻玺89楼A室，面积1717方尺，连1个车位以1.3736亿沽出，尺价高见8万。
南湾御苑7200万沽

中原山顶南高级区域营业董事李卓雄表示，本港减息周期展开，加上股市近一周连番抽升，造就市场气氛「逆转」，无论一手或二手市场亦连环录得半亿以上的大额成交，二手市场业主放售心态更较以往稍为「硬净」，相信在两大利好因素推动下，豪宅市场表现更备受看好，但相信仍以刺激交投量为主，楼价能否录得升幅，仍要观察最近的「好市」能否持续，相信未来更有助北水南调，加快成交。