天玺.天入票破万超额逾31倍
2024-10-01 00:00地王级新盘号召力不俗,新地启德天玺.天以低价出击,连日来收票如火如荼,项目连日来参观情况理想,昨天虽非假期,但示范单位仍然出现排队人龙,情况不俗。市场消息称,项目累积入票已突破1万票,超额认购逾31倍,为近半年首个收逾万票的新盘。
天玺.天连日来参观情况相当墟冚,位于九龙站环球贸易广场展销厅,续有市民到场参观,虽然参观人流不及过去周末时般墟冚,但仍出现排队人龙,情况不俗。直至傍晚时份,亦陆续有市民到场参观,当中以家庭客主导。
项目连日来收票不断弹升,市场消息指出,截至昨日累积收票已超过1万票,以迄今推出2张价单合共304伙计,超额认购逾31倍。据悉,发展商亦部署于日内公布销售安排,料最快周末发售。
投资客拟600万购1房
项目昨日仍有不少睇楼客到场参观,黄太昨日与丈夫一同参观展销厅,了解项目细节后有意购入一个单位做投资收租之用,对1房及2房都有兴趣,1房单位预算约600万,2房则预算约900万。认为楼市会受减息带动,向好发展。
另亦有参观客表示锺情项目坐落便利位置,想购入2房户自住,认为价钱在1000万以下都可接受,直言项目已收获大量认购登记,若能抽到前筹当然想入市。
上车客目标购2房
新盘对上一个取得逾1万票的新盘,为今年4月推售,由长实及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast,首轮销售时共取得逾2.8万票,其后新地亦推售元朗The YOHO Hub发售,同样掀起入票潮,但首轮亦只录得约8784票,即天玺.天为近半年收票最佳的新盘。
中原营业董事李玉祥表示,项目由于推出单位集中开放式至2房户,楼价上甚具吸引力,故项目仍以上车客及小家庭入票为主,亦不乏投资客源。
美联住宅部行政总裁布少明表示,天玺.天入票踊跃,仍以九龙区客源为主,占约60%;料用家及投资者约为六四之比,项目亦获不少内地及新香港人入票,料占约40%。
业界:开放式至2房受捧
项目迄今推出2张价单,首批推出182伙,以最高折扣13.5%计算,折实平均尺价19668元,单位面积介乎246至887方尺,涵盖开放式至4房,折实售价介乎476.51万至1763.8万,折实尺价17015至24042元。
项目收票理想,发展商于过去周末乘势加推2号价单,涉及122伙,集中推售开放式至2房户,面积236至559方尺,折实平均尺价20939元,较首张价单调升6.5%,惟发展商表示属原价加推,新价单折实售价介乎473.72万至1191.01万,折实尺价17054至24284元。
有代理人士表示,今日为国庆假期,天玺.天料再出现参观人潮,入票将进一步增加。项目位于协调道10号,分2期发展共提供1490伙,现时推出的第1期涉及906伙,面积介乎236至3936方尺,预计明年6月底落成入伙。
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