屋苑预约睇楼量按周升逾2%

随着美国联储局议息日子越来越近，市场减息憧憬跟随升温，准买家四出睇楼「偷步」觅笋盘，带动屋苑睇楼气氛。综合各大物业代理数据显示，各大屋苑周六及日预约睇楼量，按周上升2.4%至2.5%。

中原统计显示，10大屋苑周六及日预约睇楼量录约420组，按周上升2.4%。美联统计指出，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约456组，按周下跌约5.8%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日录约1040组预约睇楼，按周上升2.5%。
美减息预期升温

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场憧憬美国联储局本月中议息会减息，促使观望多时的准买家再度出动睇楼，打算「偷步」抢笋盘，带动睇楼气氛，加上银行楼按取态转趋积极，重启按揭现金回赠，有利强化买家入市信心，料二手交投持续加快。

美联住宅部行政总裁布少明表示，随着美国减息日子临近，新盘络绎登场，势必带动市场气氛，相信购买力将持续释放，先是新盘受惠，继而流向二手，预计本月整体楼市成交会优于8月。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，个别银行宣布重推按揭现金回赠，令买家对承造按揭的疑虑一扫而空，纷纷把握等待减息的空档期四出觅盘，带动指标屋苑预约睇楼量升势持续。
Grand YOHO 875万售创新低

祥益执行董事谢泽铭表示，屯门及天水围本周预约睇楼量大升30%，原因是减息预期升温，而且不少投资者已经开始将资金调动到楼市，上周出现不少一笔过买楼个案，部分租客亦决定「转租为买」，令到睇楼量大升。

事实上，买家加快置业步伐，8号风球屋苑连环录成交。中原副区域营业经理王勤学表示，元朗Grand YOHO 3座高层B室，面积632方尺，3房间隔，原开价920万放售，减价45万之后，以875万成交，尺价13845元，创屋苑同类单位造价新低。

美联区域联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城44座中层A室，单位面积395方尺，8号风球下以387万成交，尺价9797元。