乐翠台亿元维修 星岛申诉王抢先揭风波

旧楼维修工程由于潜在利益大，不少「维修老鼠」千方百计想瓜分这块肥肉。廉署与竞委会上周三及周四采联合行动，打击楼宇维修工程贪污和围标行为，消息指，两个工程涉及贪污的屋苑，分别是坚尼地城海都楼及柴湾乐翠台。《星岛申诉王》早在今年3月，已揭发柴湾乐翠台的亿元天价维修工程，记者当时亲身到特别业主大会现场，见证500名业主投票撤换管委员全部人员，以及终止原先通过的1.07亿元大维修方案。

据乐翠台业主当时透露，时任法团主席去年6月，在业主大会上游说通过大维修，声称工程可申请市建局资助，最终大会通过拣选工程公司及1.07亿元维修方案，比市建局估价6800万元高出57%，惟屋苑楼龄不足40年，未合符「楼宇更新大行动2.0」的申请资格，每户要支付大约10万元维修费。有业主指大维修未集资，便在去年9月展开维修工程，服务38年的管理公司更在一个月后突然出信予业主提出请辞，指未提供任何工程合约，大维修完全由法团牵头。
见证500业主投票推翻合约

因不满天价维修工程费，居民一度「手拉手」与工人对峙阻止动工，更要报警求助。法团与业主随后举行特别业主大会，在《申诉王》团队见证下，居民最终成功通过撤换管委员全部人员，以及中止维修合约等议案。后来，《申诉王》4月再邀请新当选乐翠台管委会及法团的成员受访，分享他们参与业主大会推翻亿元维修合约经验。

另外，《申诉王》于4月亦曾报道坚尼地城海都楼维修乱象，海都楼时任法团于前年10月，在不采用市建局「招标妥」，以及业主大会出现争议授权票的情况下，通过3000万元大维修方案；居民其后争取透过业主大会推翻原有法团和维修合约，但遭时任法团主席以各种方式拖延处理。当时受访居民向《申诉王》指，大厦厕所一度持续没有咸水供应，又没人倒垃圾，更有升降机故障近1年，严重影响居民生活。摄制队当时曾进入海都楼内视察，发现不同楼层都充满异味，后楼梯杂物堆积没人处理，担心海都楼或变「三无大厦」。