黄金海湾．意岚 首日参观现人潮

近日市场上多个新盘以低开姿态推出，即时成为市场瞩目焦点。由旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾．意岚日前以震撼价首批139伙，折实平均尺价9988元，折实入场价仅184.2万，极具市场竞争力；昨首日开放示范单位参观，即时引领大批睇楼客出动，当中包括用家及投资者，整体气氛热闹；发展商指，昨日录逾1500人次参观。
黄金海湾．意岚昨首度向公众开放示范单位参观及收票，就记者昨午位于项目展销厅现场所见，现场吸引大批睇楼客参观，展销厅被挤得水泄不通，到场睇楼人士以90后年轻人士为主，亦有家长带同小朋友参观，整体气氛热闹。截至昨晚7时，示范单位录逾1500人次参观，参观人流理想。
价钱吸引 客源以年轻人为主

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰说，该行客源当中以年轻人士为主，由开放式至2房均有捧场客。其中锺情开放式单位准买家主要被价钱吸引，先入票希望开售时抽到前筹，以认购200万以下单位，至于手头资金比较充裕买家就锺情项目海景单位。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行客源中暂时约3成为投资者，预计比例会日渐增加，始终项目预期入伙后尺租将达40元水平，租金回报约4.5厘。
「街坊客」预约睇示范单位

祥益执行董事盘嘉茵指出，项目开价后随即成为市场焦点，屯门社区中有些「街坊客」，过往主要物色现居所附近屋苑单位，作换楼或供分支家庭置业以方便照应，但是次都被该盘价钱所打动。不少「街坊客」已预约周末会到示范单位了解项目细节，故预期周末参观人流会大增。

项目日前推出首批单位，涉及139伙，面积206至444方尺，户型涵盖开放式至2房户。单位折实售价184.2至436.9万，折实尺价8908至11889元，折实平均尺价约9988元，对比附近去年9月开价新盘平约1成。

黄金海湾有7成单位能享海景，其中意岚的海景单位分布平均，开放式至3房均有单位可享有海景景致，主要集中于向南户，可望青山湾一带海景。