THE HADDON 暂收450票今开售

2024-06-11 00:00

恒基红磡THE HADDON今首轮销售63伙,截至昨晚收约450票,超额认购逾6倍。
恒基红磡THE HADDON今首轮销售63伙,截至昨晚收约450票,超额认购逾6倍。

市区新盘正式出击,恒基发展的红磡THE HADDON今展开首轮销售,以价单方式推售63伙。发展商指,截至昨晚暂收约450票,超购逾6倍。据了解,该盘目前入票人士当中用家及投资客各占一半,亦有不少内地客源,并以细单位最受欢迎。

发展商指,截至昨晚7时半,该盘暂收约450票,对比首轮发售的63伙计,超额认购逾6倍。该盘将于今日中午将正式截票,然后于晚上展开销售程序。据销售安排显示,买家分为A组及B组两个组别,当中A组买家可优先拣楼,惟须购入至少1个指定单位,或2至4伙任何户型单位。其后为B组买家则可购入1伙至最多2伙单位。

今日以价单方式发售63伙,单位户型涵盖1至3房户,面积由262至430方尺,包括43伙1房、10伙2房、5伙2房连储物室及5伙3房单位。定价由534.7万至947.4万,价单尺价20408至22905元,扣除最高10%的折扣优惠后,折实售价约481.23万至852.66万,折实尺价约18368至20615元,折实平均尺价约19245元。

该盘昨续开放示范单位参观,现时不时有睇楼客前往参观,并以年轻人士为主,亦有不少家庭客一家大细出席睇楼。而展销厅邻近一带有不少代理驻足捞客,部分代理更于示范单位所在的商场及街上积极捞客,并介绍项目各项特色等。
料1房受欢迎

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,由于项目所在的区域,以及旁边黄埔一带多数物业都具有一定楼龄,所以有不少区内分支家庭对项目单位感兴趣,打算换新楼。而THE HADDON准买家主要抱持将货就价心态,预计总价较平的1房单位会较受欢迎。除本地客外,项目亦受内地客欢迎,该行入票准买家中大约近1成为内地客。

美联住宅部行政总裁布少明指,该行入票准买家中自住客及投资客各占一半,项目位处市区,市场对该类单位的租务需求不少,参考同系项目,预计THE HADDON尺租可达70元,租务回报有望达4厘,能吸引投资者入市。
明标售5个特色户

除今日公开发售的63伙价单单位外,发展商以招标推出5个连平台或连天台特色户,于明日起开始招标。该批单位涵盖1房至3房户型,面积255至642方尺,附连面积介乎46至590方尺的平台及天台,其中包括整个项目中面积最大的29楼N室,面积642方尺,属3房连套房及储物室间隔,连173方尺平台及590方尺天台。

THE HADDON共提供453伙,面积介乎223至642方尺,其中标准单位户型涵盖1房至3房,1房为该期数的主打户型,提供351伙,占总单位数约77%,面积约223至369方尺;项目预计关键日期为2025年9月底,楼花期不足约16个月。

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