恒地盈利微增 末息维持1.3元

恒基地产（012）去年基础盈利97.1亿元，按年微增0.8%；末期息维持派1.3元，全年亦维持派1.8元。去年录得应占公允亏损4.45亿元，如计及相关公允价值亏损，去年股东应占盈利为92.6亿元，按年增0.2%，每股盈利1.91元。恒地指，「撤辣」后的过去3周，楼市止跌回稳，集团物业成交量增加，期间共售出住宅单位946伙，销售额涉59亿元，并指若美国联储局一如预期于下半年减息，将有助本港经济进一步发展。

恒地期内收入275.7亿元，按年升7.9%；其中物业发展收入152.1亿元，按年增加4%，包括本港物业发展收入147.6亿元，按年跌5%；截至去年底，本港合约销售总额140.5亿元，来自推售红磡、启德、粉岭等住宅项目，以及港岛东和启德的商业项目；未入帐的销售总额约94.18亿元，当中71.4亿元将于今年入帐。年内应占税前盈利21.7亿元，按年少54.7%，主要由于年度入帐的项目边际利润较低所致。

恒地计划于今年内推售12个发展项目，连同尚馀存货，在本港预计有约7100个自占住宅单位，或约311万方尺自占住宅楼面面积，于今年可供销售；另有可售办公及工业楼面面积约18万方尺。截至去年底，恒地的本港土地储备约2050万方尺，以及新界土储约4580万方尺。

恒地指，中美贸易摩擦、地缘政治局势紧张及息率上升，对本港经济及地产市道构成压力，政府因而采取逆周期措施，于上月底的《财政预算案》中宣布一系列撤辣等措施，均有助本港居民置业及换楼，并鼓励内地专才来港发展及置业安居，相信将为香港社会注入新动力。
恒基发展转蚀7200万

另外，恒基发展（097）去年由盈转亏，蚀7200万元，每股亏损2.4仙，不派末期息，2022年同期则派0.01元。该公司指，亏损主要由于位于太古城的APITA进行分阶段翻新工程，令其销售额下降，以及疫后顾客对超级市场食品及日用品的需求减少，和出境旅游、以及跨境消费及购物增加，导致零售额下降。恒基发展期内收入15.5亿元，按年跌13.2%；超市业务自营货品连同寄售专柜的总销售额更按年下跌16%。