投资客出击 1.6亿扫长沙湾新盘顶层24伙

政府全撤辣后，新盘急升温，除用家积极入市外，投资者入市情况更可见一斑，并频现大手购货个案，长沙湾一个新盘昨日获一组投资客大手扫入顶层24个单位，涉资逾1.6亿元，为撤辣后新盘最大宗扫货个案。

恒基发展的Belgravia Place撤辣后推售，两度开售均报捷，项目昨日以招标方式推售顶层24伙，面积198至756方尺，涵盖开放式至4房间隔，当中包括3伙特色户，发展商昨日下午时份上载该24伙成交纪录，当中最瞩目为1B座29楼7室，面积756方尺，属4房间隔，以2018.6万元售出，尺价高见26701元，成交价及尺价均创项目新高；另外23伙成交价则介乎391万元至1739.4万元，尺价由1.83万元至2.55万元不等。
撤辣后最大宗成交

市场消息称，上述单位由一组投资客购入，涉及3至4个投资者，以分组形式购入单位，合共涉资约1.66719亿元，为政府全撤辣后，新盘最大宗扫货个案。

新盘自撤辣后气氛急升温，交投更爆升，单是过去一周，每天成交量均破100宗，投资者入市情况更相当普遍，不少以大手扫货形式入市，除上述Belgravia Place外，裕泰兴土瓜湾城轩早前亦获大手客连购10伙，同区由佳明发展的明隽，日前亦获投资以4700万元连购9伙。此外亦不乏公司客扫货，由乐风发展的旺角Elize PARK日前获公司客以逾4500万元连购2层共6个单位，为现时最大宗以公司名义扫货个案。

至于大手购3伙至4伙个案更多不胜数，较瞩目有中国海外启德维港1号，获一组买家连购4伙低座4房单位，共涉资逾1.93亿元；嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑现楼项目扬海，亦获一组客斥资逾6300万元连购4伙。
细价盘亦成扫货目标

贵价单位连环获扫货，细价楼亦是投资者扫货对象，多个以细价楼作主打的新盘包括将军澳海茵庄园、黄大仙荟鸣等，动辄资金由800多万元至3000万元不等。

有业界人士表示，政府撤辣后多购1伙或以公司名义入市，均不须付额外费用，加上现时股市欠佳，令不少投资者以「砖头」成为主要入市工具，相信情况将陆续有来。