天玺．海今公布销售部署快出击

新地今年首个全新盘、位于启德跑道区的天玺．海，发展商今日公布最新销售部署，预期快将上载售楼说明书，并于短期内以招标方式发售。
计划短期内标售

发展商早前表示，项目第一期部署于农历新年后上载楼书及开放示范单位予公众参观，首张价单将会紧随其后尽快公布，并计划以招标形式推售，定价将会参考同系九龙站天玺及邻近屋苑，又形容该盘属「王者再临」，定能成为本年度最瞩目新盘。

天玺．海分为两期发展，合共提供439伙，其中第一期提供256伙，第2期则提供183伙。第一期主要提供大单位，当中4房标准单位面积约1100方尺至2200方尺，占整体单位数目逾70%。

项目同时设有23伙连平台、天台、露台或复式特色户，当中8伙更设有私人泳池，最大一伙特色户面积逾4600方尺，项目亦提供充裕车位，与住宅单位比例逾9成。

项目第一期已取得预售楼花同意书，预计关键日期为2025年11月30日，项目前迎维港，与启德邮轮码头为邻，项目户户配备宽阔露台或户外空间，约9成单位享有维港海景。

发展商正计划向住户提供七人车服务，以连接港铁启德站，方便住户出行，同时项目设有基座商场，面积近2.4万方尺。资料显示，位于承丰道26号的天玺．海，所在地皮为新地于2019年以112.6亿夺得，每尺楼面地价约17360元。