新居屋495万「楼王」 25分钟售出

新一期居屋发售6个项目，合计逾9100伙，昨晨开始拣楼。虽然楼巿前景未明，但售价近495万元、属今期「楼王」的启德启悦苑高层单位，开售25分钟便旋即售出。房屋署发言人表示，昨日共有91个单位获选购，其中启悦苑售出73个单位，当中高达70个位于B座。值得留意的是，实用面积均为469方尺，属同一座向的31个启悦苑B座八室单位，在一日内已售出22个，当中位于20楼至31楼的八室单位更全数沽清。
今次启德启悦苑的「楼王」，当属位于B座的30楼八室单位，其面积达469方尺，售价近495万元，单位景观开阔，预计可望到未来落成的启德体育园，亦可远眺观塘避风塘及维港景观。另今期最平的单位，则为元朗朗天苑A座3楼19室，面积达288方尺，售价约149万元。
慈母代20岁儿子付首期

拣中启悦苑「楼王」的汤女士本身住在屯门，今次以20岁、仍然在读书的儿子邓先生名义，以白表资格购入。汤女士指，会代儿子先付首期，待他毕业及找到工作后再自行供楼，「期望做到最长的30年按揭，减轻阿仔供款压力，间屋将来会畀佢用来结婚生仔。」邓先生则指，此时置业全因「磗头喺香港系最好」，尽管毕业后供楼有一定压力，但会因此更加努力。

汤女士更细数「楼王」一系列优点，包括单位位于高层、座向东南、间隔实用，且屋邨的位置方便等，庆幸能在较少竞争下拣中心仪目标。她说，虽然楼市及股市下行，私楼目前相对较「便宜」，但居屋要有条件才可购入，不像私人市场可自由买卖，且因日后以自住为主，故毋须担心楼价升跌。
业主赞间隔好位置佳

周先生昨则代表兄长办理认购手续，拣中启悦苑内400多方尺、售约410万元的首选单位。周称，兄长一家三口与父亲本身在荃湾租屋，对初次抽居屋便成功认购「心头好」感到满意。他形容单位间隔「四正」，地点方便，升值潜力高，「始终自住，𠵱家有个机会，又有好次序，就入咗市先，将来嘅嘢大家都唔知，最紧要住得舒服。」且因新的最长还款年期可由25年延长至30年，可减轻供款压力，他认为亦是「一件好事」。

对近期有居屋转售个案，被揭怀疑属「清水楼」，业主一直未入住单位而遭房委会没收出售所得的约400万元利润。周先生指，家人买楼属自住性质，未有考虑转售，不担心会有影响。