YOHO WEST第4轮沽逾160伙

新地发展的天水围YOHO WEST，首三轮销情均报捷，发展商乘胜追击，昨日第4轮销售291伙，开售前更出现排队轮候拣楼的人龙。市场消息透露，即日售出逾160伙。发展商昨晚指，经过四轮销售，短短19日合共沽出逾1020伙，套现逾55亿。

YOHO WEST第4轮截收5916票，超额认购约19倍，不少为之前未能成功购入单位的向隅客。消息透露，即日沽出逾160伙。
发展商：累售逾1020伙

发展商指出，连同第4轮沽出单位，共售逾1020伙，成绩理想。发展商早前表示，将保留项目多个面向天水围公园、景观优越的正南单位，农历新年后再作进一步销售安排。

尽管昨日气温明显下降，但依然无阻买家热情，项目位于港铁南昌站上盖商场的售楼处，下午3时项目开售前，已经有大批准买家到场轮候，不时出现排队买楼人龙，气氛热闹。

整体客源分布方面，来自元朗及天水围占约35%，约35%来自新界其他地区，九龙及港岛则占约20%及约5%，馀下5%为专才及外籍人士。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目早前连续三轮销售均录得理想销情，向隅客众多，第4轮销售继续受到热捧。「减辣」后楼市气氛持续改善，新近推出的新资本投资者入境计划容许投资非住宅房地产，住宅市场或可间接受惠，加上美国联储局连续三次维持利率不变，相信美息已见顶，局方预测明年有机会减息三次，增强买家入市信心。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，第4轮销售不乏向隅客入市，客源以新界区为主，投资客比例占约2成，预期入伙后尺租可达38元，租金回报近4厘。他又说，项目销售反应理想，预期12月一手成交有望录约1400伙。

第4轮销售的291伙，折实售价介乎331.62万至834.08万，折实尺价由10844元至16329元，折实平均尺价12139元。最平单位为3A座9楼A9室，面积295方尺，1房间隔，折实入场价331.62万，尺价11394元；售价最高单位为2A座45楼A2室，面积521方尺，属3房间隔，折实售价834.08万，尺价16009元。
业界料投资客占20%

昨日推售的单位，折实售价低于400万共有48伙，占整体约16%；折实售价在600万以下的单位共有约222伙，占整批单位的76%，为市场最渴求的价位。