焕然壹居私楼货尾 劈价最多13%出售

2023-10-18 00:00

市建局昨突然更新价单,「焕然壹居」私楼减价7至13%出售。
市建局昨突然更新价单,「焕然壹居」私楼减价7至13%出售。

巿区重建局位于红磡的港人首置盘项目「焕然懿居第三座」今日截止申请,截至昨晚10时,共收到3175个申请,暂超额11.2倍,但同系列位于启德的「焕然壹居」,私楼部分却在首置盘截止申请前夕减价。巿建局昨更新价单,28伙用作私楼出售的「焕然壹居」单位定价下调7%至13%不等,涉及单位实用面积介乎562至675方尺,定价由975.3万至1202.9万元不等,实用尺价约为1.5万元至1.8万元。
「焕然壹居」的28伙私楼在本月26日至下月9日开售,包括H1座的13个单位,及H3座的15个单位,单位定价下调约7%至13%不等,以H1室20楼C室的568方尺位为例,最新定价为977.7万元,较上次定价的1125.9万元,便宜148.2万元,减幅达13.2%,每平方尺尺价约1.7万元。
最平卖975万  下周二抽签

巿建局指,登记人或授权人需在本月23日晚上7时前,亲临售楼处提交购楼意向登记,项目在本月24日进行电脑抽签。

「焕然壹居」为市建局首个自行发展的住宅项目,位于启德沐翠街3号,项目已于2016年6月落成。屋苑有3幢高座(H1、H2及H3)及1幢低座(L1)的住宅楼宇,共提供484个单位。其中322个单位以资助房屋形式市价8折出售,馀下单位则分别作为「楼换楼」及私楼出售。

位于红磡春田街/崇志街的「焕然懿居第三座」共260伙于今晚7时截止申请,市建局表示,截至昨晚10时,共收到3175个申请,暂超额11.2倍,当中一人申请者占总数67%,即约2128个申请。暂时超额倍数远低于上两期的45.4倍及113.2倍,亦低于居屋的约18倍。

焕然懿居第三座以市价78折计价,售价介乎408.2万至964.2万元,尺价为12,885元至16,499元不等。项目提供125个一房、108个两房及27个三房单位,面积为约303方尺至600方尺,其中一人申请者只可拣选一房单位,占整个项目的48%。

市建局将于下月底进行电脑随机排序,定出申请者的优先次序号码,并预计于12月中开始面见申请者以详细审核申请,并按优先次序邀请合资格申请者选购单位,视乎进度于明年3月拣楼。
 

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