凯和山首日火速收约1300票

近期多个发展商重整旗鼓积极部署新一轮推盘，而市场瞩目焦点新盘屯门凯和山，昨首个周末开放示范单位参观，现场不时出现睇楼人流，并以家庭客及新一代年轻客群主导；市场消息指，该盘昨首日速收约1300票，超购逾8倍。
由路劲地产牵头发展的屯门新盘凯和山，自日前折实平均尺价约11088元，推出首批140伙后，昨日为开放示范单位参观以来的首个周末假期，现场不时出现睇楼人流，并以年轻用家及家庭客为主。

虽然昨日天气不稳，仍无阻一众睇楼客决心，就昨日下午位于尖沙咀商厦内的展销厅现场所见，不时有睇楼客前往睇楼，以了解项目间隔及质素，并以家庭客为主，亦不乏新一代年轻人士，而展销厅邻近一带有大批地产代理驻足捞客，并向途人介绍最新市况。
暂超购逾8倍

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，即使昨日天气不稳，惟项目仍吸引各区睇楼客前来参观示范单位，整体参观情况理想，当中以家庭客及年轻人士为主，在各类户型中以2房单位最受欢迎；而客源方面，整体客源当中仍以屯门区为主，同时不乏九龙及港岛区人士。他透露，将会视乎收票情况而决定加推安排。

该盘日前推出首批140伙价单，面积291至700方尺，涵盖开放式至3房间隔；单位价单定价381万至1004.8万，价单尺价11181元至15042元，扣除发展商提供最高18%折扣优惠，折实售价约312.5万至824万，折实尺价约9168至12336元，该批单位折实平均尺价11088元。
2房最受欢迎

入场单位为5座2楼K室，面积291方尺，属开放式单位，折实入场费约312.5万，尺价10739元；最贵单位为5座15楼A室，面积700方尺，为3房间隔，折实售价824万，尺价11771元。

值得一题为首批尺价最平的单位为1座1楼G室，面积576方尺，属2房间隔，折实售价528.1万，尺价仅9168元，创同区超过8年新低，对比同区满名山2015年11月首批单位尺价9187元还要低。

凯和山位于管翠路18号，由4幢楼高16至17层的住宅大楼、2座别墅及14座洋房组成，共提供693伙，涵盖开放式至4房户，项目主打2房户，占项目逾40%，若连同1房及开放式单位，合计占项目约78%，其中679伙分层单位，面积介乎291至1577方尺。

至于14座洋房面积介乎2031至3419方尺，均为4房间隔。项目预计2024年6月底落成入伙，楼花期不足10个月。