塌石屎随时惹官非 旧厦法团恐现劈炮潮

近期旧楼塌下外墙石屎事件频生，甚至击中车辆和途人，当中旺角道宝安大厦于7月2日塌石屎后，警方拘捕涉事单位业主和业主立案法团主席，事件引起各区不少旧楼的业主委员会成员关注，担心随时要负上刑事责任，据悉有法团成员更拟辞职避祸。有法团主席接受本报专访表示，目前对事件静观其变，暂未有辞职打算，一旦相关案件的法团主席被判罪成，其法团委员或会集体请辞，各区旧厦法团亦可能出现「劈炮潮」。
除了旺角道宝安大厦于7月2日塌石屎击中车辆后，警方拘捕有关单位业主和业主立案法团主席，据悉警方在多宗塌石屎事件中，曾要求物业管理公司负责人和法团主席前往警署录取口供，当中有法团主席闻讯大惊，担心义务出任法团管理委员会职务却要负上刑事责任，因此请辞，随后管委会秘书及司库也相继提出辞职。
「义工要负刑责，法例应检讨」

东区一大厦业主立案法团主席接受本报专访表示，对于警方拘捕宝安大厦法团主席，其法团委员有很大反响，纷纷观望被捕人会否遭正式控告及承担刑事责任，「因为大家是义务工作，靠热心为街坊服务，如果要承担法律责任，法团可能会散，变咗无人管。」

主席续称，其大厦已有50年楼龄，以往亦曾有石屎塌下，幸未伤人，随即进行维修，因此担心再有同类事故会被追究刑责，但他本人暂时未有辞职的打算，「我哋73年入伙已经成立法团，同街坊关系好好，得到大家信任，所以自己都做咗法团20年，一直做到𠵱家。」他强调，「如果做义工要负上刑事罪行，法例系咪应该检讨？」
旧楼急「验身」补漏

对于其大厦是否日久失修，主席说最近一次大维修已是20多年前，2018年曾申请「楼宇更新大行动2.0」，经积极争取后，去年2月获市建局同意进行，并于去年下半年获指定工程师为大厦进行初步「验身报告」，查找需要维修的地方，现正与市建局探讨招标工程，已通知业主获得资助，但仍要支付部分费用，业主均表示同意。
多幢楼宇甩皮甩骨露钢筋

记者随后视察旧厦和唐楼，发现不少「甩皮甩骨」，其中大角咀一幢楼龄近50年的旧式大型屋苑，多幢大厦外墙油漆剥落，有连接两幢大厦的石屎檐篷底部更露出钢筋，疑曾有石屎塌下。至于法团主席被捕的宝安大厦，大堂姓杨保安员表示，塌下的石屎来自16楼的僭建物，屋宇署已派员进行清拆工程，据悉涉事被捕的业主购入单位时已有该僭建物，认为旧楼日久失修兼有僭建物会更危险。

警方回应宝安大厦法团主席及涉事业主被捕一事，指人员于7月2日拘捕55岁姓何男子及62岁姓陈男子，涉嫌容许物件从高处堕下。两名被捕男子获准保释候查，须于9月上旬向警方报到。案件现由旺角警区刑事调查队第十队跟进。

警方强调，会按实际情况及所掌握的证据，依法采取适当跟进行动，包括作出拘捕，又呼吁物业管理公司应就大厦进行定期检查和维修保养，以免对任何人构成危险。