「幸福设计指引」 5公屋作试点

2023-09-06 00:00

房屋局为制订「幸福设计指引」进行地区谘询,局长何永贤多次落区视察。
房屋局为制订「幸福设计指引」进行地区谘询,局长何永贤多次落区视察。

房屋局正为制订「幸福设计指引」进行地区谘询,局长何永贤多次与顾问团队落区视察,蒐集居民意见后,决定推行3项先导计划,包括挑选启业邨、富山邨、泽安邨、水边围邨及美林邨5个屋邨作试点,进行主题性改善工程,活化及改进邨内的公共空间、设施及环境,工程预计最快明年起陆续开展,期望在本届政府任期内完成。当中启业邨及美林邨部分公共用地,分别由基滙资本及领展拥有,她指将与这些机构合作,但不会永久豁免私人机构在公契上的责任。
顾问团队检视全港193条公共屋邨后,第1项先导计划是选出5屋邨作试验。何永贤形容主要着眼翻新「中老年屋邨」,不希望做完工程不久屋邨就重建,条件列在楼龄40年或以上,再加上该区的需求、成效、规模及管理模式作挑选,以不同措施增加该区的社区联系、活力生活、多元共融等。
蝴蝶邨巨蝶打卡 重新规划草地

她又介绍第2项先导计划,是选出10个公共屋邨进行「幸福家族缤fun屋邨计划」,藉该邨原来的维修经费,加上顾问团队的心思设计进行翻新,例如在屯门蝴蝶邨一幅墙画上蝴蝶供居民「打卡」;将观塘云汉邨的大闸拆掉兴建休憩区等。

第3个先导计划,会拣选20个屋邨,运用其恒常园景改善工程,推动「绿绿家园」项目,包括将牛头角下邨一幅草地重新规划,让居民及市民可在草地上休息等。

何永贤表示,希望先导计划与「幸福设计指引」研究同步,以累积执行经验,进一步完善「幸福设计指引」的制订。被问到项目是否属于「小修小补」,何永贤否认,强调房署一直在不同的屋邨推动翻新,只是相对较为零碎,举例云汉邨出入广场改阔了,会做得更细致,亦会增设不同的长者设施等。至于会否需要配合修例提高使用者的「幸福感」,她表示若有必要会处理,又称现行规划要拆除栏杆都会与屋邨经理沟通。
放宽养宠物须小心处理

随着近年饲养宠物的人多了,会否考虑放宽公屋户养宠物限制以提升「幸福感」,何永贤明言有人很喜欢宠物,亦有人认为是滋扰,因此需要很小心去处理,目前若住户证明有伴侣宠物的需要,亦可养宠物。

此外,2004年政府急售部分公屋商场及停车场套现,连带邨内公共地方业权一拼出售,在公共地方作任何改动必须获所有业权人同意,以及支付费用才可动工,被问到今次先导计划是否刻意找两条有私人业权屋邨试行,将来会否豁免其责任时,何永贤表示,不会脱离契约行事,需要与相关的机构商讨及分担,希望与商界的互动会带来好的效果,以令市民得益。她又笑指,做得好不止是居民好,更会带旺该区,商户亦会开心。

另一方面,被问到政府会否重推一手楼「空置税」,何永贤表示,社会对「空置税」的意见纷纭,相信无论是以往或现在情况亦没有太大转变,这项政策目前不在当局优先需考虑的项目当中。
 

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