润地核心多赚1成 中期息增近9%

国企地产开发商华润置地（1109）公布2023年中期业绩。股东应占溢利137.4亿元（人民币，下同），按年增近三成；扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为112.7亿元，按年增长10.9%；每股盈利1.93元；派发中期息每股0.198元，按年涨8.8%。华润置地总裁吴秉琪表示，房地产开发商面对的实质性需求目前处于下降趋势，市场容量亦存在进一步下降的可能，又预料今年行业规模将与去年持平或微降。
料今年行业规模或微降

首席财务官郭世清指出，上半年，公司加权平均融资成本下降19个基点至3.56%；平均债务期限拉长至5.5年；非人民币净负债敞口占比下降8.3个百分点至8.5%，下半年将进一步主动管理汇率风险，将敞口降到更低水平；另外，截至6月末，现金短债比1.87倍，另有融资储备短债比1.58倍。郭世清提到，明年公司有20.5亿美元境外债务将到期，计划就2月至8月到期的约10亿美元债务在发改委进行额度备案。

首席运营官张大为称，2023年商业零售延续复苏势头，增长显著，主要源于去年同期基数低位及经济复苏和政策拉动，惟7、8月有放缓趋势，料第三季起消费增长会回复正常水平，长期增长趋势向好。期内，在营购物中心67座。张大为透露，集团计划下半年再开设9个购物中心，预计2026年末，在营购物中心将增加至114个。