油塘新盘原价加推122伙「抢攻」 吸居屋客参观

（星岛日报报道）油塘临海新盘以低价策略推售得宜，过去2天并掀入票潮，收逾5000票，发展商随即加推新一批122伙发售，折实平均尺价1.5万，属原价加推，单位入场费仍稳企300万以下，发展商表示，由于项目售价低，过去2天吸引不少有意入票居屋的准买家参观，占整体参观人数约30%，料首轮推售前仍有机会加推，并强调不会加价。

长实发展的油塘新盘亲海駅II，开放示范单位以来，市场反应热烈，发展商昨日趁势加推2号价单，涉及122伙，以最高折扣计算，折实平均尺价15063元，较首批仅微升0.44%，发展商表示属原价加推。

长实执行董事赵国雄表示，政府近期推出多项「抢人才」计划，最重要的应是「留住旧有人才，抢新的人才」，人才常驻最重要的是能够「安居」，集团希望以吸引的定价帮助准买家入市。而当私楼售价低于资助房屋时，相信大多数人会选择私楼。
折实每尺1.5万  长实：开卖前不加价

赵国雄续称，项目开卖前仍很大机会再加推，并强调首轮销售之前加推的单位将不会加价，并视乎收票情况再决定开售日期。

项目过去2天吸引大批市民到场参观，位于尖沙咀港景汇更出现大长龙，情况相当墟冚，参观人士当中，以年轻客为主导，亦见家庭客及外籍客踪影，现场秩序良好。居于何文田的胡小姐指，项目售价吸引有意以约600万购1房自住；居于启德的陈先生亦不讳言因项目售价较平，所以决定入票认购，预算购2房单位。

长实营业部首席经理郭子威表示，项目参观人士当中约3成参观人士来自资助房屋市场。市场消息指出，项目首两天暂收逾5000入票，以首两张价单合共254伙计算，超额认购约19倍。

长实营业经理陈咏慈指，项目加推2号价单122伙，涵盖开放式至3房间隔，包括7伙开放式、72伙1房、35伙2房、8伙3房，面积210至718方尺，折实售价294.4万至1134.6万，折实尺价13148元至16544元，当中大部分开放式及1房折实售价低于430万。

比较两张价单，单位均位于第2A座，其中首批推出132伙，楼层分布于1至31楼，当中以1房及2房比例最多，合计占约72%；加推的2号价单122伙，楼层分布于1至33楼，仍以1房及2房占最多，占比更提供至约88%。