观塘广生行银主盘8100万售

（星岛日报报道）投资市场淡静，不过只要物业价格吸引，仍受投资者垂青，观塘广生行中心工厦银主盘单位，连一个车位，以8100万易手，平均尺价3967元，低市价20%，
观塘海滨道151至153号广生行中心工厦20楼1至03室，以及8至15室，建筑面积20417方尺，连1楼10号车位，早前以银主盘形式放售，开价9700万，最终以8100万易手，较开价低1600万或幅度16%，平均尺价3967元（未计车位），低市价约20%；若然扣除价值约200万的车位，成交尺价仅为3869元。
逾2万尺连1个车位

该厦同类型单位，现时市值尺租约18元，以易手价计算，料租金回报约5.4厘。

有市场消息指出，该新买家是一名投资者，有见上址共有11个分契单位，建筑面积由1243至3249方尺，不排除日后拆售单位，惟有关消息未获得证实。

上述工厦业主于1992年9月以3307万购入上址，其后牵涉官司，物业最后沦为银主盘，若以易手价与31年前购入价比较，期内物业升值4793万或逾1.4倍。

广生行中心于近年成交甚为活跃，中低层尺价普遍逾5000元，上述成交价至少低市价逾20%，其中19楼9室高层单位，建筑面积2007方尺，于今年4月以1300万易手，平均尺价高达6477元，由于19楼位处高层，与上述20楼质素接近，若以此比较，最新成交价低39%。
92年成交价3307万

近期市场亦频录投资者入市，包括指标乙厦等物业，成交价均为低市价水平。包括珠宝品牌连锁店MaBelle掌舵人马墉宜及有关人士，购入湾仔富通大厦22楼全层，建筑面积约6350方尺，连2楼32号车位易手，作价7600万，平均尺价约11969元，属该厦10年来新低。