滙丰传增按揭现金回赠抢客

（星岛日报报道）大型银行近期在按揭市场连环出手，不断上调现金回赠抢客，有传滙丰为个别客户提供高达3%回赠，为目前全港最高水平，再创2007年有纪录以来新高。分析认为，银行提供如此高回赠之后，利润将非常少，相信只属短期策略，当中亦可能已包含其他优惠。目前拆息仍在上扬，估计回赠再升的空间有限。
市场消息称，滙丰曾为9成按揭及500万元以上贷款额，提供3%回赠，该个案涉及精选客户并选用按揭保险。消息指出，该行视乎个别情况最高可获3%回赠，当按揭成数愈高，争取更高回赠的议价能力便愈高。不过银行的高成数按揭现金回赠，一般以6成按揭为上限计算，而非9成。
分析料仅属短期策略

近月多家大银行均已不断增加回赠抢生意，不让中小银行专美，对上一次出手是上星期，曾传出多家银行已将现金回赠调升至2.8%，个别更增至2.9%，不断刷新经络按揭自2007年进行统计以来新高。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，在现时市场按息普遍3.5厘，以及拆息仍然高企之下，银行推出3%回赠已属无钱赚，相信是次加码回赠，只属个别案例或短期推广策略，后续再上调的空间不太高。

曹德明又提到，目前楼市经历完「小阳春」后仍然偏弱，加上受加息因素影响，料整体按揭市场或再放缓，因此银行于上半年尽量追赶按揭业务。他认为，大型银行存款基础较中小型银行大，可以藉高现金回赠方案争取按揭生意，料四大银行的市占率将会继续上升。

中原按揭董事总经理王美凤就认为，暂时银行未有将整体现金回赠提高至3%水平，相信近期个案仅属按个别情况，于现有水平稍为提高，以吸纳优质客户，当中亦包括将其他原有优惠，例如绿色按揭回赠归纳为总现金回赠，导致现金回赠率有所提高。她指出，现时按揭利润甚微，相信银行没有进一步上调现金回赠的空间。
港元1个月拆息回升

近日港元同业拆息（HIBOR）走势反覆，昨日与楼按相关的一个月HIBOR由跌转升1.29点子，见4.52厘，见约两周新高；但隔夜拆息则跌118点子，见约2.04厘。