西班牙限制房租涨幅 今年上限2%

（星岛日报报道）西班牙左翼联合政府的「新住房法」上周五生效，新法案限制房租涨幅，且驱逐房客的规定更严格，以保障年轻人和弱势群体的居住权。新法案也让房租涨幅与消费者物价指数脱，以减轻通胀影响租金上涨。2023年设定的租金涨幅上限为2%、2024年为3%，2025年会再设定新的涨幅上限。目前，有达五成的西班牙租屋族，每月需以一半收入用来交租。租屋市场在2014年至2021年，平均每平方米租金上涨了45%。最大反对党人民党批评新法案干预市场价格，可能会导致业主不愿出租房屋，造成租金上涨。图为西班牙住宅区。