元朗湿地缓冲区申建114伙

（星岛日报报道）在北部都会区发展下，财团加快改划区内用地，由财团持有的元朗壆围湿地缓冲区用地申请住宅发展，去年遭城规会拒绝后，最新卷土重来，再向该会申请发展低密度住宅，提供108幢3至5层高住宅，共提供114伙。
据城规会文件显示，项目位于元朗壆围丈量约份第104约多个地段，位于锦綉花园东南面。目前属「其他指定用途」注明「综合发展包括湿地修复区」地带，申请住宅发展连湿地生境以及填塘/填土和挖土工程发展。
财团卷土重来

项目地盘面积约54.9万方尺，以0.4倍的地积比率发展，以兴建108幢楼高3至5层的低密度住宅，包括1层停车间或地库，合共114伙住宅单位，当中89个住宅单位是2至4层高的住宅、并座在1层共用地下停车库上，而25个单位则是2层高住宅楼并建在1层开放式的车房层上。

整个拟议发展方案，是由2个主要发展部分组成：第一部分是占地约21.75万方尺或约39.6%的「湿地修复区」；第二部分是占地约33.23万方尺，或约60.4%的「屋宇」及「分层楼宇」混合式发展。
地盘面积54.9万尺

申请人指，这是第2次的规划申请，拟议的综合发展方案，平衡发展与保育的最大考量，及充分采纳渔农自然护理署在城规会对早前规划申请裁决后的意见和建议，是属于完全符合申请地点土地用途的规划意向。

财团就湾仔乐基中心向城规会提交新申请，以重建1幢楼高25层的商厦、另有2层地库的商厦，涉及可建总楼面约10.3万方尺，对比今年2月的申请旧方案总楼面仅减少32方尺。