瑜一突上楼书 快开价抢攻

（星岛日报报道）近期推售的全新盘销情报捷，带动发展商提速推盘。其中，何文田站项目瑜一第IB期，昨日突击上楼书，。发展商表示，将于下周开放示范单位及公布首张价单，首批将不少于50伙，部署月内开售，力吸市场各路客源。
由华懋及港铁合作发展的何文田站项目瑜一第IB期，华懋销售总监封海伦昨日表示，第IB期已上载售楼说明书，形容项目销售已进入直路，将于下周开放示范单位及公布首张价单，料首批不少于50伙，会涵盖1房至3房标准户型，暂定月内开售。

封海伦又透露，项目将开放两个示范单位予参观，分别以交楼标准为蓝本，以及附设装修，均为两房户型。她指出，由于第IB期户型多元化，涵盖1房至4房，认为适合目前市况，故率先推出IB期发售。至于整个项目特设3部尊属升降机，住户可由屋苑轻松直达港铁何文田站大堂，属铁路上盖住宅罕有设计。 
首批料不少于50伙

华懋销售总经理陈慕兰表示，项目坐拥双綫优势，快速直达港九新界，乘搭3站即可连接港九商业区。

据楼书显示，瑜一第IB期由1幢住宅大楼组成，并细分为第3A座及第3B座，共提供183伙，第3A座标准楼层设3伙、第3B座标准层则设5伙。
2房单位占近70%

单位面积336至1234方尺，涵盖1房至4房户型，主打2房单位，共有123伙，占单位总数近70%，其次为3房，涉46伙，约占25%。至于1房及4房各涉10伙及4伙，分别占总伙数5%及2%。

面积最细的单位包括第3B座28楼E室，面积336方尺，1房间隔；至于全盘最大的单位为3A座29楼B室，面积1234方尺，连566方尺天台，属4房套间隔。项目涉16伙特色户，包括7伙顶层特色户，面积由336至1234方尺；2伙天际特色单位，面积1234方尺；以及7伙连平台特色户，面积由422至898方尺。

瑜一位于何文田忠孝街1号，分3期发展，均已获批售楼纸。其中第IA期涉447伙，第IB期涉183伙，第IC期涉214伙，合共提供844伙。项目预计关键日期为2024年11月，楼花期约21个月。