启德住宅地王估值最高70亿
2023-02-24 00:00
(星岛日报报道)政府于下一个财政年度推出的12幅住宅地中,除上月流标的赤柱环角道豪宅地之外,最瞩目还有位于启德跑道区的4B区5号地皮。该地盘可建楼面逾100万方尺,但受到去年底同区地皮每方尺楼面地价下跌拖累,市场估值只有约59亿至70亿。
同区地皮低价批出拖累
赤柱地尺价料达1.4万
至于另一幅位于启德2A区2号的地皮,地盘面积约13万方尺,可建总楼面约98.7万方尺,市场估值介乎58亿至67亿,即每方尺楼面地价估值约4500至6200元。
至于上月流标的赤柱环角道豪宅地皮,最新估值为58至67亿,每方尺楼面地价估值约1.2万至1.4万,仍然是下年度12幅住宅地皮中,尺价估值最高的住宅用地。
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