简约公屋300尺单位月租2650元

（星岛日报报道）政府计画五年内推出三万伙「简约公屋」，消息指已敲定八幅简约公屋用地选址，其中三幅位于市区，单位总数目约有一万五千个，占总供应约一半。消息又称，造价会由原本预计约二百六十八亿元减少约十亿元，主要是地基工程费用估算有所下调，其次节省了部分环保设施及单位配套，当局计画分两次向立法会申请拨款。房屋局局长何永贤日前带同劏房户参观示范单位，并亲自介绍单位设计和基本配备，四至五人单位月租初步估计约二千六百多元。
据悉，市区选址分别位于牛头角彩兴路、启德世运道及柴湾常安街和常平街，提供共约一万五千个单位，当中以启德占最多，有约一万伙。其馀新界选址则分布在元朗攸壆路、屯门第3A区、屯门第54区、上水莲塘尾及小榄乐安排。
3幅在市区  启德占万伙

房屋局原预计设计和建筑工程费需约二百六十八亿元，基建工程费约六亿元，被质疑造价过高。财政司副司长黄伟纶及房屋局局长何永贤，早前分别表示造价有压缩空间，有消息指建筑工程费将可减八亿多元，基建工程费亦可减约一亿多元。以单位计算，低层简约公屋每个成本料由五十五万元减至约五十三万元，高层就由六十八万元减至约六十五万元。当局又不打算一次过申请工程拨款，改为分两次进行，首批包括牛头角、启德、元朗及屯门第3A区用地，按原定计画在二〇二四至二五年落成。

消息人士向本报透露，房屋局曾在农历新年前作简单介绍，表示经过研究后发现可缩减打桩、加固等工程费用。此外，当局原计画增设太阳能发电或节能设备，惟入住期短短数年料未能「回本」，因此拟打消计画。

另一方面，房屋局局长何永贤日前带同接受社福机构服务的劏房户，前往示范单位参观，单位面积约三百多平方尺，适合四至五人家庭入住，设有独立厨厕，月租初步预计二千六百五十元，约为同区新建传统公屋九折。
何永贤带劏房户参观示范单位

何永贤续称，「既有自己的洗手间，也有煮食地方，有自己的一门一户，可很好地让小朋友成长。成为帮助劏房居民的救生艇，这便是简约公屋的价值，是无法计算的。」发言人补充，简约公屋由建筑署负责兴建，以组装合成建筑法加快速度，按现时目标，建筑期大约只为一至两年，换言之居于恶劣环境的家庭，有望提早一年搬到较好的安乐窝。

社区组织协会副主任施丽珊表示，基层居民普遍关注交通配套及子女转校等问题，认为有一半单位位于市区属好事。