简约公屋增启德观塘柴湾市区选址

（星岛日报报道）《施政报告》提出五年内推出三万伙简约公屋，四幅已公布用地分别位于屯门、元朗及上水莲塘尾，惟被指位置偏远，且造价过高。昨日有消息指，当局已构思在市区的启德、观塘及柴湾兴建简约公屋，占整体数目的一半，即一万五千伙。财政司副司长黄伟纶在报章撰文表示，房屋局与建筑署正努力检视造价有否下调空间，但强调不能单以金钱衡量实际价值，简约公屋对有逼切住屋需要人士的意义胜过千言万语。
约1.5万伙占整体一半

消息透露，启德选址位于AIRSIDE商场附近，原计画作商业用途；柴湾选址位处常安街，毗邻社协首个港岛过渡性房屋项目，目前是停车场；观塘选址则在俗称「三彩」的彩盈、彩德及彩福邨附近。据悉，三幅地皮料可提供一万五千伙，房屋局将于下周邀请立法会议员及房委会委员到场视察，并交代具体细节。

房委会委员柯创盛表示，在市区增加简约公屋供应是好事，能受惠于健全的铁路网络，也可善用现时「晒太阳」的土拖，令基层市民有更多选择。他相信，政府会因应需求调整交通服务，项目落成后亦会为当区带来增值作用，例如可共用社福设施。

黄伟纶表示，过渡性房屋每个单位造价为五十五万元，平均造价与三至四层高的简约公屋相若，而部分简约公屋项目楼高约十六至十八层，需额外建地基、进行结构加固和增加机电设施等，预计每个单位要六十八万元。他指，有关单位的平均建筑楼面面积，会比过渡性房屋大约两成；预期四至五人大单位占整体单位的比例亦较多，故较矮大厦单位的平均建筑尺价其实较低。